천안 아이파크시티 4단지

2001 · 박스에서 작품으로

2000년대 초의 한국 아파트는 평면도 입면도 비슷한 대량 생산형 박스에 가까웠습니다. 단지마다 사양은 달라도 풍경은 닮아 있었고, 입주민의 일상은 그 안에서 균질하게 흘렀습니다.

2001년 런칭한 I·PARK는 이 흐름을 정면으로 거슬렀습니다. ‘Architecture as Art’—‘건설을 예술로’를 캐치프레이즈로 내세우며, 아파트라는 건물 종(種)을 도시 안의 작품으로 다루겠다는 입장을 분명히 했습니다. 기능 위주의 건축에서 디자인·공간 경험 중심으로 시선이 이동한 첫 흐름이었습니다.

브랜드명에 새겨진 두 글자

브랜드의 본질은 이름에 압축되어 있습니다. ‘I’는 한 명 한 명의 거주자—개인의 라이프스타일·취향·동선을, ‘PARK’는 도시 속에 들이는 자연·여백·공유 공간을 가리킵니다.

이 두 글자의 결합은 25년이 지난 지금도 아이파크 모든 단지의 기획 단계에서 그대로 작동하는 설계 출발점입니다. 4단지 역시 같은 원칙에서 출발합니다.

디벨로퍼 — 출발점이 다른 직군

HDC현대산업개발이 스스로를 정의할 때 쓰는 한 단어는 디벨로퍼(Developer)입니다. 시공사가 도면이 정해진 다음 ‘잘 짓는’ 역할을 한다면, 디벨로퍼는 그 이전 단계인 부지 발굴 → 사업 기획 → 도시 설계 → 복합 개발까지를 직접 수행합니다.

‘무엇을, 어디에, 어떻게 세울 것인가’를 처음부터 결정하는 회사와, 결정된 것을 받아 짓는 회사는 출발점이 다릅니다. 아이파크 단지가 단지 한 채가 아닌 ‘권역 단위’로 사고되는 이유가 여기에 있습니다.

레퍼런스가 만든 설계 감각

서울 삼성동 아이파크는 도심 한복판 초고층 주거의 한 시대를 연 사례로 자주 거론됩니다. 용산 아이파크몰은 철도역사·쇼핑·문화시설을 한 블록 안에 통합한 1세대 복합 개발 프로젝트로 자리매김했습니다.

한 채의 건물이 아닌 블록 단위로 도시를 기획해 본 이력은 오늘날 아이파크 단지의 동 배치·커뮤니티 동선·외부 공간 흐름에 그대로 녹아 있습니다. 천안 아이파크 시티가 6,000세대 단일 브랜드 타운으로 사고된 것도 같은 맥락입니다.

입면 — 절제된 미니멀

아이파크 단지의 외관은 한 단어로 요약됩니다. 미니멀(Minimal). 과한 장식 대신 수직·수평 라인의 균형, 절제된 색채, 마감재의 질감으로 단지가 도시의 차분한 풍경이 되도록 설계합니다.

유행을 따라가는 디자인은 빠르게 낡지만, 비례와 마감의 본질에 충실한 입면은 시간이 지나도 그 격이 유지됩니다. 이는 시공사의 미감이 아니라, 25년간 같은 결로 다듬어진 브랜드의 일관성입니다.

평면 — ‘I’ 위주의 공간 사고

평면도 ‘I(개인)’가 출발점입니다. 가족이라는 단위 안에서도 거주자 한 사람의 동선과 사생활이 보호되도록 현관 동선·드레스룸·서재형 알파룸·맞춤 수납이 단지마다 다듬어집니다. ‘방이 몇 개인가’보다 ‘각 거주자가 어떤 공간을 가지는가’로 평면을 읽는 방식입니다.

외부 공간 — 단지를 ‘도시 속 공원’으로

아이파크 단지의 외부 공간은 조경이라 부르기엔 시야가 더 넓습니다. 도시 속 공원(Urban Park)이라는 개념 아래, 중앙 잔디광장·산책 동선·수공간·테마형 커뮤니티가 단지 안에 자리합니다. 입주민의 일상을 단지 밖으로 굳이 옮기지 않아도 누릴 수 있게 만드는 것—‘PARK’가 단순한 이름이 아닌 이유입니다.

평판은 누적의 결과

아이파크는 국가브랜드대상 아파트 부문 수상 이력과 함께, 국내 주요 아파트 브랜드 고객만족·관심도 조사에서 상위권을 지속적으로 유지해 왔습니다. 평판은 일회성 마케팅이 아니라 25년간 누적된 입주민 경험의 총합입니다.

시리즈 단지가 만드는 ‘작은 도시’

개별 단지를 넘어 ‘아이파크시티’라는 시리즈 모델은 이 브랜드만의 차별점입니다. 한 권역에 같은 브랜드의 여러 단지가 순차 공급되면서 외관·조경·커뮤니티의 결이 자연스럽게 이어지고, 그 안에서 하나의 작은 도시가 형성됩니다.

이 모델이 그대로 적용된 곳이 천안 아이파크 시티입니다. 천안 서북구 부대동·성성동 일대의 약 6,000여 세대 단일 브랜드 타운—그 긴 여정의 매듭을 짓는 자리에 4단지(부대동 387-4)가 자리합니다. 같은 시공사가 한 권역을 같은 결로 완성하는 마지막 사이클이라는 점이 이 단지의 정체성입니다.